開(kāi)干洗加盟店如何選址?若使干洗店有更多的生意，并且獲得不菲的利潤(rùn);干洗店加盟選址不當(dāng)可能使干洗店經(jīng)營(yíng)難以起色，較終陷入倒閉狀態(tài)。那么開(kāi)干洗加盟店如何選址呢?城市中的不同地段，店面租金是有差異的。對(duì)于干洗店而言，店面租金是重要的成本支出，租金高低直接關(guān)系到干洗店利潤(rùn)和贏利能力。因此，在確定干洗店的店址時(shí)，租金是一個(gè)重要的考慮因素。
店面租金的高低，通常由店面所在位置和周?chē)纳虡I(yè)氣氛、商業(yè)條件所決定。不同的交通條件、周邊環(huán)境以及建筑布局結(jié)構(gòu)，會(huì)使店面租金有很大的差異。干洗店加盟投資者要盡量選擇位置合適，價(jià)格合理的店面，選擇店面不是租金越便宜越好，如果店面太偏僻，或者交通不便，雖然租金便宜了，但生意冷冷清清的，這并不是干洗店經(jīng)營(yíng)者所期望的結(jié)果。相反，雖然一些地段店面租金稍高，但在這些地段干開(kāi)店，干洗店可以獲得較多的業(yè)務(wù)，干洗店經(jīng)營(yíng)同樣會(huì)有不小的收益。
一、干洗店加盟前如何為干洗店選址
1、干洗店商圈調(diào)查
開(kāi)干洗加盟店如何選址?為洗衣店進(jìn)行選址的要求就是確定商圈位置。
所謂商圈，是指以店鋪?zhàn)涞攸c(diǎn)為圓心，向外延伸一段距離，以此距離為半徑畫(huà)圓，被圓形所覆蓋區(qū)域形成的消費(fèi)圈。商圈大小視加盟干洗店的規(guī)模、商圈中的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況以及洗衣店加盟連鎖總部的知名度和信譽(yù)以及業(yè)務(wù)種類(lèi)的不同而有所區(qū)分。一般而言，干洗店的商圈以店鋪為中心方圓200米為主商圈，方圓500米為次商圈。商圈形態(tài)一般有商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、辦公區(qū)和混和區(qū)幾種。在進(jìn)行商圈調(diào)查時(shí)，要著重對(duì)該商圈特別是主商圈內(nèi)的人口數(shù)量、職業(yè)各類(lèi)、居民年齡層次、消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、商圈未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、店鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)設(shè)施等，都要有一個(gè)準(zhǔn)確的掌握。
2、確定目標(biāo)顧客數(shù)量
開(kāi)干洗加盟店如何選址?在一個(gè)商圈中，所有的人都是干洗店的潛在顧客。據(jù)國(guó)外資料表明，干洗店的業(yè)務(wù)，幾乎有50%來(lái)自于距店鋪200米區(qū)域內(nèi)的顧客。
因此，在考慮干洗店的選址時(shí)，一般要在計(jì)劃開(kāi)店地點(diǎn)500米半徑范圍內(nèi)，必須有5000人的定居人口，這樣才能給干洗店提供足夠的現(xiàn)實(shí)顧客和潛在顧客。交通便利的地方，當(dāng)然是開(kāi)店的較佳位置，但并不一定是開(kāi)設(shè)干洗加盟店的較佳位置。對(duì)于擬開(kāi)店位置的流動(dòng)人群，還要仔細(xì)分析一下客流規(guī)律，了解過(guò)往行人的年齡和性別，人漢通過(guò)的高峰時(shí)間，行人通行目的及停留的時(shí)間。有些地區(qū)雖然有相當(dāng)規(guī)模的客流量，卻多屬非常業(yè)因素的通過(guò)，如車(chē)站、碼頭、學(xué)校公共場(chǎng)所等，這些客流不能視為干洗店的有效客流。
3、開(kāi)干洗加盟店要注意交通地理?xiàng)l件
交通使得性是選擇店址的重要參考因素。交通方便的位置，由于來(lái)往行人較多，客流量大，具有設(shè)店的價(jià)值。特別是交叉路口的街解，由于交通四通八達(dá)，能見(jiàn)度高，是設(shè)店的較好位置。有些地區(qū)道路中間隔了一條很長(zhǎng)的中央分享帶或欄桿，限制行人、車(chē)輛穿越，這些設(shè)施會(huì)影響道路兩旁設(shè)店的價(jià)值。
由于交通條件或商業(yè)設(shè)施布局的原因，一條街道的兩側(cè)客流量往往并不均衡，同一側(cè)街道也可因地段不同有不同的客流量。因此干洗店加盟投資者在選擇干洗店店址時(shí)，還要注意分析客流的特點(diǎn)，盡量選擇離顧客居住區(qū)域較近的地段或客流較多的街道一側(cè)。
二、干洗店加盟前的較佳選址
1、商業(yè)活動(dòng)頻繁的街區(qū)
開(kāi)干洗加盟店如何選址?在商業(yè)活動(dòng)頻繁的街區(qū)商店鱗次櫛比，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)已形成規(guī)模，平時(shí)到這里消費(fèi)的顧客數(shù)量多，節(jié)假日更是人流如潮。在商業(yè)活動(dòng)頻繁的街區(qū)開(kāi)干洗店加盟生意，顧客到干洗店洗燙衣物特別方便，順便又能購(gòu)物，因此是開(kāi)設(shè)干洗店的較佳位置。但這些地段往往寸土寸金，房租價(jià)格非常高，即使有條件在這樣的位置開(kāi)店，也必須仔細(xì)估算成本與收益。如果收益為負(fù)數(shù)，或者收益不多，則沒(méi)有必要冒較大風(fēng)險(xiǎn)在此類(lèi)街區(qū)開(kāi)店;若除去一切開(kāi)支，還有較豐厚的利潤(rùn)，那么就不要被昂貴的房租嚇倒。
一般來(lái)說(shuō)，高投入與高回報(bào)是互成正比的，因此，花大價(jià)錢(qián)租一個(gè)好店鋪是值得的。當(dāng)然，高租金會(huì)增加經(jīng)營(yíng)壓力，有較大的風(fēng)險(xiǎn)，干洗店加盟創(chuàng)業(yè)者租房之前要好好思考資金是否充足，經(jīng)營(yíng)起來(lái)能否得心應(yīng)手，預(yù)期經(jīng)營(yíng)干洗店利潤(rùn)自己是不是能夠接受。
2、人口密度高的居民小區(qū)
目前城市住宅正在向大型社區(qū)方向發(fā)展，很多城市都建起了不少頗具規(guī)模的居民社區(qū)，這些居民社區(qū)需要配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施進(jìn)駐。新建居民社區(qū)居住人口相對(duì)集中，具有人口數(shù)量上的一致優(yōu)勢(shì)，如今進(jìn)駐居民社區(qū)的各類(lèi)商店，如餐館、發(fā)廊等，大都取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。在大型居民小區(qū)開(kāi)一家干洗店，只要能保證衣物洗熨質(zhì)量，就可以有不錯(cuò)的業(yè)務(wù)，并且經(jīng)營(yíng)上可以保持相對(duì)穩(wěn)定。
3、地理位置優(yōu)越的其他街區(qū)
開(kāi)干洗加盟店如何選址?從具體位置上講，下列位置一般是干洗店加盟開(kāi)店較為理想的經(jīng)營(yíng)地址。
拐角位置。拐角位置位于兩條街道的交叉處，可以產(chǎn)生“拐角效就”，是很理想的干洗店加盟開(kāi)店的選址位置。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是可以增加櫥窗陳列的面積，并且兩條街道的往來(lái)人流匯集于此，有較多行人光顧。在拐角位置開(kāi)干洗店，可以設(shè)計(jì)出較好的店鋪，有利于在較短時(shí)間內(nèi)將干洗店的服務(wù)項(xiàng)目傳播開(kāi)來(lái)，吸引大量顧客前來(lái)接受服務(wù)。
三叉路口。三叉路口開(kāi)設(shè)干洗店的優(yōu)勢(shì)同拐角位置相同。此處開(kāi)設(shè)洗衣店，應(yīng)盡量發(fā)揮地理位置的長(zhǎng)處，對(duì)干洗店裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗要精心設(shè)計(jì)，把盡可能多的業(yè)務(wù)都吸引過(guò)來(lái)。
交通方便的地點(diǎn)。干洗是為千家萬(wàn)戶(hù)服務(wù)的，為了方便顧客到店接受服務(wù)，選擇交通使得的地點(diǎn)開(kāi)設(shè)干洗店加明是至關(guān)重要的。大中型干洗店的干洗設(shè)備齊全，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目多，服務(wù)質(zhì)量有保證，一旦有了名氣，四面八方的客人都會(huì)慕名而來(lái)，因此，選擇交通方便的地點(diǎn)極其重要，這是保證生意的治興旺的重要因素。大型的干洗店還要注意附近是否有停車(chē)位。
開(kāi)干洗加盟店如何選址?經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的優(yōu)劣是相對(duì)的，因?yàn)椴徽摮鞘羞€是中小城鎮(zhèn)，城市建設(shè)都在發(fā)生日新月異的變化，而其中一些微波的改變，就可能對(duì)干衍店的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。如經(jīng)營(yíng)狀況不錯(cuò)的干洗店，因其門(mén)前修建高架道路，顧客行走不便，生意馬上就會(huì)一落千丈;某條街道中間由于增加了護(hù)欄，就會(huì)使街道兩邊的店鋪生意頓時(shí)蕭條許多。因此，投資者在選擇干洗店經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)時(shí)，必須要提前了解本區(qū)域的市政建設(shè)規(guī)劃，這樣就可以避免城市建設(shè)給干洗店帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。